Merhaba, Türk Borçlar Kanununa göre kira sözleşmesinin yazılı olması zorunlu değildir. Tarafların şartlar üzerinde anlaşmaları kaydıyla kira sözleşmeleri kontratsız şekilde de yapılabilmektedir. Söz konusu sizin durumunuzda ise; kiracı olduğunuzu ev sahibinizin banka hesabına belli aralıklarla kira bedelini havale ettiğinizden bahisle ispat edebilirsiniz.

Merhaba, kira sözleşmelerinde kira artışları, bir önceki yıl kira tutarının yüzde 25´ini geçmeyecek ölçüde yapılabilir. Söz konusu sizin durumunuzda ise; ev sahibinizin, alışılagelmiş her sene zam yapılan Ekim ayından itibaren %25 lik kira artış sınırını geçmeksizin zam yapma hakkı mevcuttur.

Merhaba, eğer imza size ait değilse ve kira bedelini de düzenli olarak ödediyseniz dükkan sahibi sizi çıkaramayacaktır.

Merhaba, bu durumu mahkemeye bildirebilirsiniz. Özel hayatın gizliliği çerçevesinde kimse kimseyi sürekli görüntülü arayarak rahatsız etme hakkına sahip değildir.Eşinize tanınan iletişim kurma hakkını suistimal ettiğini, normal şartlarda iletişime engel olmadığınızı ama karşı tarafın sürekli görüntülü konuşmak istemesinden duyduğunuz rahatsızlığı söz konusu bir şikayet durumunda mahkemeye bildirebilirsiniz.

Merhaba, söz konusu sizin durumunuzda mirası reddederek kuzeninizden kalan borçlardan kurtulabilirsiniz. Reddi miras hakkı, yasal mirasçılara murisin tüm hak ve borçlarından oluşan miras hak ve yükümlülüklerini reddetme olanağı sağlar. Normal koşullarda Türk Medeni Kanunu´na göre yasal mirasçılar, miras bırakanın ölümünden itibaren üç ay içerisinde mirası reddetmelidirler, eğer reddetmezlerse mirası kabul etmiş sayılırlar. Fakat söz konusu sizin durumunuzda mirasçı olduğunuz size bildirilmediği için bu üç aylık süre sizin mirasçı olduğunuzu öğrendiğiniz tarihten itibaren başlayacaktır fakat bunun için de sizin mirasçı olduğunuzun size bildirilmediğini bu durumu yeni öğrendiğinizi ispat edebilmeniz gerekir.

Merhaba, internetten sipariş ettiğiniz ürün, suç unsuru ihtiva eden bir ürün değilse merdiven altı bir ürün olduğunu tüketici olarak bilmemeniz sebebiyle itiraz edebilirsiniz.

Merhaba, sözleşmede iskanı kimin alacağı yazıyordur ona bakmalısınız. Ayrıca kendisine pay bıraktıysa sizin haklarınıza karşı hukuka aykırı olarak mütecaviz varsa bunun tespiti davasını açabilirsiniz.

Merhaba, eşlerin birbirlerini, gerek akraba gerekse diğer üçüncü kişilerin mevcut ya da muhtemel haksız davranış ve tutumlarına karşı koruması, kollaması ve bu yönde elinden geleni yapması "başkalarına karşı koruma yükümlülüğü" olarak Yargıtay tarafından bir yükümlülük olarak kabul edilmektedir. Ve söz konusu sizin durumunuzda ise; eşinizin ailesinin sizi kabullenmiyor olması, hala eski gelinlerini istemeleri ve bunu size yansıtarak sizi dışlamaları bir duygusal şiddet olup bu noktada eşiniz eğer bu duruma sessiz kalıyorsa "başkalarına karşı koruma yükümlülüğünü "nü ihlal etmiş olur. Bu da bir boşanma sebebidir.

Merhaba, 6098 sayılı Borçlar Kanununa göre konut kira sözleşmelerinde kira artış oranının sınırlı olduğuna dair eklenen geçici madde 2 hükümleri uyarınca %25 lik kira artış oranı 1 temmuz 2024 e kadar uzatıldı yani kiraya veren bir önceki yılın kira bedelinin %25 inden fazla artış yapamayacaktır. Fakat kiraya verenin Kira Tespit Davası açması sonucunda; Beş yıldan uzun süreli veya beş yıllık kira döneminin sonunda yenilenen kira sözleşmelerinde taraflar arasında kira bedeli artış oranı hususunda herhangi bir anlaşma olup olmamasına bakılmaksızın sözleşmenin başlangıç tarihinden itibaren beş yıllık sürenin sonunda yenilenen veya beş yıldan uzun süreli kira sözleşmelerin de: Türk Borçlar Kanunu 344.maddenin 3.fıkrası uyarınca yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli hakim tarafından olağan rayiç, emsal kira bedelleri, taşınmazın durumu ve tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı da dikkate alınarak hakkaniyete uygun şekilde tespit edilecektir.

Merhaba, Sigortasız işçi çalıştırılması durumunu şikayet ettiğiniz takdirde; 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanununda düzenlenen idari para cezasına hükmedilir.